1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
小金井市
28.8万円/㎡
前年比-26.2%
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日生住宅小金井マンション
東京都小金井市桜町二丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩13分
1972年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 52㎡の場合
相場
3,072万円
59.1万円/㎡
1,696
2,613
3,530
4,448
AI査定結果
推定相場価格
3,072万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,530万円
50.3万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月15日
日生住宅小金井マンション
2,680万円（51.5万円/㎡）/ 1階 / 52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,680万円 | 51.5万円 | 1階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 1,880万円 | 36.2万円 | 3階 | 52㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,280万円 | 44.6万円 | 5階 | 51.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/15 | 3,380万円 | 52.1万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,480万円 | 53.6万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 2,599万円 | 50.0万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,699万円 | 51.9万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,799万円 | 53.8万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,899万円 | 55.8万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,999万円 | 30.8万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,780万円 | 34.2万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 38.1万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 44.6万円 | 5階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,100万円 | 32.4万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,180万円 | 33.6万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 41.9万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 46.5万円 | 5階 | 51.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/15 | 2,380万円 | 46.5万円 | 5階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,480万円 | 48.5万円 | 5階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 48.5万円 | 5階 | 51.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 43.8万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,580万円 | 50.4万円 | 5階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,380万円 | 45.8万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 日生住宅小金井マンション 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 2,680万円 | 51.5万円 | 52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/15 | 桜町コーポラス 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅15分 | 1,980万円 | 38.7万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1971年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/09 | 小金井ハイツ 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 3,180万円 | 51.8万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/15 | フラッツ小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 2,390万円 | 54.0万円 | 44.3㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | - | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | 本町コーポラス 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 1,980万円 | 41.5万円 | 47.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/11 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 2,090万円 | 51.6万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、小金井市では26.2%下落しています。
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